40年先まで見据えたライフプランの提案

このような不動産探しのスタートを切っていませんか?

  • 今、賃貸で家賃の支払いができているので、ローンも同額くらいなら大丈夫。
  • 住宅ローンの金利が低く、賃料より支払いが安くなるので、早く購入したほうが得。
  • 親が自己資金を援助してくれるから、気が変わらないうちに購入しよう。
  • 会社の同僚が購入しているから、同じくらいの価格帯なら大丈夫。
  • 完売目前で人気のマンションだから、内覧して良かったら売れてしまう前に購入しよう。

果たしてそれでよいのでしょうか・・・

今、支払いができるから大丈夫!
こんな安易な考えで不動産を購入し失敗されたかたは後を絶ちません。

まずは、将来を見据えたライフプランを立てましょう!

スタイルシステムでは、40年先まで見据えたライフプランをご提案!

人生の三大支出といわれる
「住宅購入」
「教育資金」
「老後資金」を
長期的に設計することが
成功のカギとなります

下記のような項目を細かく設定しキャッシュフロー表を作成いたします。

  • 今後のご年収の推移
  • 退職金の額
  • お子様の進路
  • 今後の家族構成
  • 生活費の支出旅行や帰省の支出
  • 車やバイクの維持費
  • 家電・家具の買い替え
  • 購入物件の価格
  • ランニングコスト
  • 住宅ローンシミュレーション・繰上げ返済計画
  • 年金の加入履歴
  • 支給金額
  • 現在の保険・年金の加入状況
  • 老後の生活・万が一の保障

キャッシュフロー表を作成すると家計の収支と将来の貯蓄額がチェックできます!

  • 毎月の返済額はいくら支払っていけるか?
  • 毎月繰り上げ返済をいくらすれば60歳までに完済できるか?
  • ローンは変動・固定・MIX 一番自分に合っている組み方は?
  • どこの銀行が金利優遇の条件が良いか?
  • 購入してから40年後までの家計の収支は 問題ないか?
  • 妻が退職しても家計は問題ないか?
  • こどもが増えたら家計はどうなる?教育資金は?

このような、お客様の疑問や不安を解決し、適切なご予算とライフプランをご提案いたします!

ライフプランのご提案

ライフプランのご提案

そこに落とし穴が……

一般的な不動産会社の営業マンは、購入者の想いや、将来のライフプランのことは考えず、自身のインセンティブや会社の利益を優先します。

当然のように、ネガティブな情報は、包み隠しポジティブな話ししかしません。
営業マンですので、致し方ないことかもしれませんが……。

ご家族が永きに渡り、生活される住まいにも関わらず、
『引き渡しが終わったら、この先の人生は自己責任ですので』
『ローンの返済が滞らないように頑張ってくださいね』
その程度の想いで、皆さまの不動産探しに対して短時間でクロージングをかけてくるのです。

このような不動産会社から購入しても良いのでしょうか?
不動産は、高額ですので後悔しても、すぐに買い替えできるものではありません。

スタイルシステムでは、新しい不動産仲介サービスをご提案いたします

不動産業界の慣習と差別化を図るため、FPと宅地建物取引士のダブル資格を保有し詳細なライフプランのご提案、住宅ローンシミュレーションを実施し、お客様目線でオープンな新しい不動産仲介サービスをご提案いたします。

私たちは、成功報酬として仲介手数料をいただきますので、各サービスをご利用の段階では費用は発生いたしません。もし、サービスをご利用後、他社で購入することになった場合や、購入中止になった場合にも費用はいただきません。それは、弊社の行っているサービスの付加価値を理解していただけなかった私たちの責任だと思うからです。

もちろん、弊社のサービスをご利用いただきながら、他社で物件探しをされても結構です。私たちが目指すのは、最終的に選ばれる会社になることで、そのために日々精進いたします。

※すでに購入物件が決まっている方、また購入後の方が個別サービスを利用される場合はコンサルティング料が発生します。
詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

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