お役立ち情報コラム

お役立ち情報コラム

ローンが残っていても不動産は売れる?抵当権とは

2017年05月28日

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住宅ローンを組んで家を買う場合、ついつい毎月の返済額だけに目が向きがちになっていませんか。もちろん、毎月のお給料の中からきちんと支払っていけるかどうかは最重要ポイントの一つですが、人生には急な計画変更がつきものです。予想外の事が起こった時のためにも、長いお付き合いとなるローンやそれに伴って設定される抵当権について、正しい知識を身につけましょう。

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良い不動産会社とは?住まいの購入についてどんなことをしてもらえる?

2017年05月27日

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私たちが住まいを購入するとき、必ずといっていいほど関わっていかなければならないのが、不動産会社です。 そこで、後悔しない不動産購入のために「良い不動産会社」を選び、お付き合いしていくことが大切になってきます。 では、優良な不動産会社とはどのような会社で、私たちが受けられるサービスにはどのようなものがあるのでしょうか。

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住宅購入に住宅ローンを利用するメリットは?

2017年05月26日

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あなたは住宅ローンの魅力を知っていますか。 家は殆どが高額で、多くの人にとって簡単に買えるものではありません。 住宅ローンとは、家を購入する際に、ある程度のお金を用意して残りはローンにすることで、購入を可能にする仕組みです。 住宅ローンにはその他にも、メリットがあります。マイホームを手に入れる際の一つの手段として、住宅ローンについて知っておきましょう。

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住まい選びのポイント!立地選びの重要ポイント

2017年05月25日

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夢のマイホームと言うように、家を建てる時には間取りや設備などにこだわって、快適に過ごせる理想の環境が揃った家にしたいですよね。しかしどんなに立派な家を建てても、日本に住む以上あれを気にしなくては住みにくい家になることがあるんです。 毎年のようにやってくる台風を始め、地震や河川氾濫など、日本は自然災害が頻繁に起こる国です。誰だってそんな災害が起こるたびに、不安を感じながら過ごしたくはないはず。 そこで今回は、災害にも負けない土地の選び方をご紹介します。土台をしっかり構えて、理想の住まいを建てましょう。

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こんな時、不動産業者へ仲介手数料は支払うの?

2017年05月22日

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不動産を売買する場合、一般的には不動産屋を介して取引するのが一般的で、仲介手数料が発生します。 しかしながら、不動産の売買は大きなお金が動くこともあり、契約後に当初想定していなかったトラブルが発生するケースも珍しくありません。 そんな時に手数料だけ当初の取り決め通りに取られるのはもったいないので、不動産屋が準備した契約書にハンコをつく前に契約内容をしっかり確認しておきましょう。

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住宅購入は一生の中でも大きな買い物!考えておきたい住まいの将来性

2017年05月21日

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30代の自分が考える『住みたい家』が、60代になった自分にとって『住んで良かった家』になる確率は何%くらいなのでしょう?“家は3軒建ててやっと本当に住みたい家になる”とは大工さんから聞いた言葉ですが、人生の中で3回も家を建てられるほどリッチな人はそうそういるものではありません。家の将来性とは、自分も含めた家族そのものの将来性を意味します。簡単なことではありませんが、年を重ねても住み心地の良い家であってくれたら、と願いながら住まい選びをしたいですね。

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知っておきたい、住まいにかかる税金について

2017年05月20日

後悔しない戸建ての売却のために媒介契約を選ぶポイント

2017年05月19日

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一戸建て住宅の売却を考えている場合には、媒介契約について事前に勉強しておくことが大切です。 媒介契約には有効期間があったりなど色々な注意点が有り、知らないと思わぬトラブルに発展しかねません。 そのせいで折角の機会を失ったり、損をしてしまうのは防ぎたいもの。 まずは、しっかりと知識を備えて、有利に売却を進めて行きましょう。

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住宅購入計画スタート!借りられる住宅ローンの種類は?

2017年05月18日

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住宅ローンには「民間融資」と「公的融資」がありますが、この中間的な融資もあります。民間の金融機関と公的機関が連携して行われており、固定金利が魅力です。融資条件は満70歳未満で日本国籍や永住権を持っていることのほか、年収に占める返済金に基準があります。耐震強度が高いなどの優れた住宅は、金利が一部低くなるプランも利用できる場合があります。

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住宅購入後のお金の節約術!繰り上げ返済の仕組みは?

2017年05月15日

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住宅を購入後、お金を節約するため繰り上げ返済することができます。通常月々の返済にプラスして多く返済することにより、返済期間を短くすることが可能です。この繰り上げ返済には、返済期間を短くする「期間短縮型」と、返済期間は固定のままで月々の返済額が軽減される「返済額軽減型」の2種類があります。繰り上げ返済についてご紹介します。

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