お役立ち情報コラム

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住宅購入にかかる「諸費用」って?

2017年06月01日

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住宅を購入するためにはいろいろな「諸費用」が必要になってきます。例えば、購入申し込み時に支払うような「申込み証拠金」や、契約書に印紙を貼るのに必要な「印紙税」や、仲介業者に支払う手数料なども必要です。また、購入した不動産を登記する際に必要な「登記費用」などがあります。具体的にどのような費用が必要なのかご紹介致しましょう。

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大事な一戸建ての売却 査定を受ける際の注意点

2017年05月30日

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なるべく自身にとってマイナスなことは伝えたくないのは人の性です。しかし、契約は信頼によって成り立つため、瑕疵(マイナス要因)のある取引をした場合には、後々に不利益を被る恐れもあります。生涯を掛けてローンを支払うことの多い住宅は高額商品なため、査定員は取引相手のことも調べ、信頼のおける取引相手であれば余分なマイナス査定を受けることを回避できます。

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年収〇〇万円なら・・・購入できる物件は?

2017年05月29日

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住宅を購入する際には、殆どのケースにおいて住宅ローンを組んでの購入になります。ただ、住宅ローンといっても年収や職業などの信用力によって、金融機関の審査内容が異なってきます。ここでは、各年収別に応じた適切な物件購入と住宅ローンの組み方について、将来的な人生設計において失敗しないようなプランを見て行きましょう。

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ローンが残っていても不動産は売れる?抵当権とは

2017年05月28日

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住宅ローンを組んで家を買う場合、ついつい毎月の返済額だけに目が向きがちになっていませんか。もちろん、毎月のお給料の中からきちんと支払っていけるかどうかは最重要ポイントの一つですが、人生には急な計画変更がつきものです。予想外の事が起こった時のためにも、長いお付き合いとなるローンやそれに伴って設定される抵当権について、正しい知識を身につけましょう。

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良い不動産会社とは?住まいの購入についてどんなことをしてもらえる?

2017年05月27日

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私たちが住まいを購入するとき、必ずといっていいほど関わっていかなければならないのが、不動産会社です。 そこで、後悔しない不動産購入のために「良い不動産会社」を選び、お付き合いしていくことが大切になってきます。 では、優良な不動産会社とはどのような会社で、私たちが受けられるサービスにはどのようなものがあるのでしょうか。

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住宅購入に住宅ローンを利用するメリットは?

2017年05月26日

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あなたは住宅ローンの魅力を知っていますか。 家は殆どが高額で、多くの人にとって簡単に買えるものではありません。 住宅ローンとは、家を購入する際に、ある程度のお金を用意して残りはローンにすることで、購入を可能にする仕組みです。 住宅ローンにはその他にも、メリットがあります。マイホームを手に入れる際の一つの手段として、住宅ローンについて知っておきましょう。

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住まい選びのポイント!立地選びの重要ポイント

2017年05月25日

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夢のマイホームと言うように、家を建てる時には間取りや設備などにこだわって、快適に過ごせる理想の環境が揃った家にしたいですよね。しかしどんなに立派な家を建てても、日本に住む以上あれを気にしなくては住みにくい家になることがあるんです。 毎年のようにやってくる台風を始め、地震や河川氾濫など、日本は自然災害が頻繁に起こる国です。誰だってそんな災害が起こるたびに、不安を感じながら過ごしたくはないはず。 そこで今回は、災害にも負けない土地の選び方をご紹介します。土台をしっかり構えて、理想の住まいを建てましょう。

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こんな時、不動産業者へ仲介手数料は支払うの?

2017年05月22日

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不動産を売買する場合、一般的には不動産屋を介して取引するのが一般的で、仲介手数料が発生します。 しかしながら、不動産の売買は大きなお金が動くこともあり、契約後に当初想定していなかったトラブルが発生するケースも珍しくありません。 そんな時に手数料だけ当初の取り決め通りに取られるのはもったいないので、不動産屋が準備した契約書にハンコをつく前に契約内容をしっかり確認しておきましょう。

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住宅購入は一生の中でも大きな買い物!考えておきたい住まいの将来性

2017年05月21日

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30代の自分が考える『住みたい家』が、60代になった自分にとって『住んで良かった家』になる確率は何%くらいなのでしょう?“家は3軒建ててやっと本当に住みたい家になる”とは大工さんから聞いた言葉ですが、人生の中で3回も家を建てられるほどリッチな人はそうそういるものではありません。家の将来性とは、自分も含めた家族そのものの将来性を意味します。簡単なことではありませんが、年を重ねても住み心地の良い家であってくれたら、と願いながら住まい選びをしたいですね。

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知っておきたい、住まいにかかる税金について

2017年05月20日

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