お役立ち情報コラム

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良い不動産仲介業者を見つけるために知っておきたいこと

2017年03月10日

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あなたは本当に良い不動産仲介業者を知っていますか。 ただ不動産、つまり、土地や家を仲介して売ってくれる業者だと思っていませんか。不動産を売り買いするには資格が必須ですが、その資格を持ってさえいれば特に仲介業者は必要ないのです。 そのため、今では不動産に付加価値をどのように加えるかが仲介業者にとって特色を示す方法であり、利用者から見ると、判断するための基準になります。 ではどんな価値を持っているか調べるにはどうしたら良いか、その詳細をまとめました。

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どちらがお得?変動金利と固定金利

2017年03月06日

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住宅を購入する際に、現金一括で購入する人は少ないと思います。そこで利用するのが住宅ローンです。住宅ローンには変動金利と固定金利の2種類があり、それぞれ自分のライフスタイルにあったほうを選択します。今回は変動金利と固定金利の特徴を見ていきましょう。またそれぞれを比較したメリット、デメリットについてもご紹介いたします。

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住宅購入による老後破産、家計破たんを防ぐには

2017年03月03日

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住宅は人生で一番高い買い物と言われています。 住宅購入にあたってはローンを利用し、長い時間をかけて返済していくのが一般的ですが、その間、出産や子育て、親の介護といった様々なライフイベントが待ち構えており、また、事故や病気など突発的な出費が必要になる場合もあります。 ローンが払えず、せっかく購入した住宅を手放すことのないよう、どの様な事に注意して返済計画を立てるべきかアドバイスしていきます。

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押さえておこう!住宅ローン控除を受けるための確定申告の流れ

2017年02月27日

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住宅ローンの控除を受けるためには確定申告が必要になります。この制度を利用すれば、所得税から控除することができます。その場合、必要となる書類があり、確定申告書、住宅借入金等特別控除額の計算明細書、住民票の写し、登記事項証明書などがあります。これらの書類を税務署へと持っていき、手続きを行います。確定申告の主な流れをご紹介しましょう。

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いざ物件の購入!購入申し込みの注意点は?

2017年02月24日

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新築、中古問わず一戸建てやマンションを購入したいと考えている方は実際に購入して、カギを貰うまで様々な踏むべき段階があります。申込みから契約、その後の流れまでをおさらいして、購入する準備をしっかりと整えましょう。

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ここを見よう!物件見学のチェックポイント!

2017年02月20日

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不動産はとても大きな買い物です。購入する際は、対象の物件を必ず自分の目で見てチェックすることが大切です。物件を見学する際は、実際に見るからこそ丁寧に確認するポイントがあります。チェックポイントを確認して、満足のいく買い物となるようにしましょう。

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末永く住み続けるためにはどのような土地探しをしたらよいか

2017年02月17日

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人生の大きな買い物である住宅購入。簡単に引っ越しや皆生が出来ない物だからこそ、後悔しない土地探しが大切になります。 大切な土地探しで、ポイントを把握して見るのと、ポイントを知らないで見るのとでは大きな差が出てきます。 現状でわかる変化、予想される変化など見て回るポイントを紹介します。 また変化しないポイントもありますので、しっかり抑えて見学に行くことをお勧めします。

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世帯別マンションを選ぶポイン

2017年02月13日

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マンションを選ぶとき、そこに住む世帯によって見るべきポイントが違います。例えばそこに住む世帯がシングル世帯なのか共働き夫婦世帯なのかによって、だれのことを考えて選ぶべきなのか違ってきます。また子供がいる世帯は、子供のことを中心として考えるのが基本です。自分がどの世帯に当てはまるのかを考えて、ぜひ参考にしてみてください。

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新築マンションを購入するなら・・・知っておきたい不動産会社の関わり

2017年02月10日

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不動産を購入する際には、不動産会社との関わりが不可欠です。とくに新築マンションの購入を考えたとき、主に3タイプの不動産会社をチェックする必要があります。 用地の取得・分譲・販売を行う「デベロッパー」、工事を一括して請け負う「ゼネコン」、不動産を実際に販売する「販売代理店」です。 この3つタイプの会社の特徴を詳しく見ていきましょう。

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住宅購入、新築と中古、どちらを選ぶ?

2017年02月06日

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住宅購入を考える際、新築と中古物件のどちらを購入しようか迷ったことがありますか?新しい生活だからこそ新築をと考える、現物を見たい等、人により色々な考えがあります。それぞれのメリットやデメリットが気になりますよね。かかる費用や環境等、違いはあるのでしょうか。 そこで、新築と中古物件の違いを3つにまとめました。

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