お役立ち情報コラム

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住宅購入にあたり子供が小さい家庭が考えておきたいライフプラン

2017年06月05日

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お子さんが小さいうちに住宅を購入したいと考えている家庭は意外と多いものですが、住宅購入にかかる資金を考えると、そう簡単に購入に踏み切れないという方がほとんどだと思います。ここでは、小さいお子さんがいる家庭が住宅購入をする場合にどのような計画をたてるべきか、また、適正な住宅購入の予算などについて考えていきたいと思います。

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一人一人異なる!適正な住宅ローン借入額とは

2017年06月04日

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住宅を購入するにあたって、予算はとても重要ですよね。せっかく住宅を購入する事ができたのに返済が思っていたより大変で…、などという事は誰もが避けたいところでしょう。ではどのようにしていけばよいのでしょうか。この金額まで借りられるからと「貸入可能額」をもとに予算を立ててしまうと、のちのちの家計を圧迫する原因にもなります。ですが、ライフプランや月々の支払いを考慮し算出する「適正貸入額」を決める事で、返済を無理のないものにしていくことができるのです。

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どんな時に必要?不動産業者へ支払う仲介手数料

2017年06月03日

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仲介手数料、という言葉は耳にしたことがあるかもしれませんが、その詳細をご存知でしょうか。賃貸物件に住む際にも必要となるので、なんとなく知っている、という方は多いかもしれません。仲介手数料は、住宅を購入する際、予算に大きく関わってきます。いざ購入したい物件があったときに慌てることが無いよう、仲介手数料の役割、計算方法を把握しておきましょう。

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入居時期で変わる?知っておきたい住宅ローン控除について

2017年06月02日

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住宅を購入するときに知っておかなければいけない知識があります。これを知っておくと詐欺にも遭わず更にお得に住宅を購入することも出来ます。住宅を購入するとき一番大切なのはローンを組む時です。何年もかけて返済するローンなので,出来るだけ安い価格で、更に安全に組みたいと思うはずです。そこでローンを組む際利用すると安くなる住宅ローン控除の知識について説明します。

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住宅購入にかかる「諸費用」って?

2017年06月01日

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住宅を購入するためにはいろいろな「諸費用」が必要になってきます。例えば、購入申し込み時に支払うような「申込み証拠金」や、契約書に印紙を貼るのに必要な「印紙税」や、仲介業者に支払う手数料なども必要です。また、購入した不動産を登記する際に必要な「登記費用」などがあります。具体的にどのような費用が必要なのかご紹介致しましょう。

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大事な一戸建ての売却 査定を受ける際の注意点

2017年05月30日

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なるべく自身にとってマイナスなことは伝えたくないのは人の性です。しかし、契約は信頼によって成り立つため、瑕疵(マイナス要因)のある取引をした場合には、後々に不利益を被る恐れもあります。生涯を掛けてローンを支払うことの多い住宅は高額商品なため、査定員は取引相手のことも調べ、信頼のおける取引相手であれば余分なマイナス査定を受けることを回避できます。

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年収〇〇万円なら・・・購入できる物件は?

2017年05月29日

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住宅を購入する際には、殆どのケースにおいて住宅ローンを組んでの購入になります。ただ、住宅ローンといっても年収や職業などの信用力によって、金融機関の審査内容が異なってきます。ここでは、各年収別に応じた適切な物件購入と住宅ローンの組み方について、将来的な人生設計において失敗しないようなプランを見て行きましょう。

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ローンが残っていても不動産は売れる?抵当権とは

2017年05月28日

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住宅ローンを組んで家を買う場合、ついつい毎月の返済額だけに目が向きがちになっていませんか。もちろん、毎月のお給料の中からきちんと支払っていけるかどうかは最重要ポイントの一つですが、人生には急な計画変更がつきものです。予想外の事が起こった時のためにも、長いお付き合いとなるローンやそれに伴って設定される抵当権について、正しい知識を身につけましょう。

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良い不動産会社とは?住まいの購入についてどんなことをしてもらえる?

2017年05月27日

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私たちが住まいを購入するとき、必ずといっていいほど関わっていかなければならないのが、不動産会社です。 そこで、後悔しない不動産購入のために「良い不動産会社」を選び、お付き合いしていくことが大切になってきます。 では、優良な不動産会社とはどのような会社で、私たちが受けられるサービスにはどのようなものがあるのでしょうか。

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住宅購入に住宅ローンを利用するメリットは?

2017年05月26日

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あなたは住宅ローンの魅力を知っていますか。 家は殆どが高額で、多くの人にとって簡単に買えるものではありません。 住宅ローンとは、家を購入する際に、ある程度のお金を用意して残りはローンにすることで、購入を可能にする仕組みです。 住宅ローンにはその他にも、メリットがあります。マイホームを手に入れる際の一つの手段として、住宅ローンについて知っておきましょう。

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