お役立ち情報コラム

お役立ち情報コラム

中古物件を購入するなら・・・どのように売られている?

2017年06月22日

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家を買うなら中古で!と思っている人も、中古の物件であっても決して安くはない買い物です。できるだけ自分の希望に沿う物件を手に入れたいですよね。 でも、どうやって探せばいいのか分からない。そんなときに役に立つのが不動産屋です。いい不動産屋に出会えれば、それだけあなたの理想に近づくことができるでしょう。 ここからは、不動産屋とはどういうものなのか、どんな不動産屋を選べばよいのかを紹介していきます。

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消費税引き上げ後の住宅購入に係る、住宅ローン控除とすまい給付金

2017年06月19日

平成26年4月に消費税の税率が5%から8%に上がり、さらには平成29年4月から10%へ上がる予定でしたが、平成31年10月に延期されました。それによって、住宅購入に関する制度にも影響がありました。今回は、住宅ローン控除とすまい給付金に関して見ていきます。

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固定資産税とは?住宅購入時にかかる税金の清算

2017年06月18日

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マイホームの購入は、今も昔も人生の重大イベントの一つです。それだけに、他の物を買う場合と異なり、不動産ならではの費用がいろいろと必要になります。少し例を挙げるだけでも、銀行や不動産会社に支払うローンや仲介の手数料、司法書士さんに支払う登記費用、新築物件なら建築確認というものにもお金がかかりますし、場合によっては、不動産取得税という税金も支払わねばなりません。でも、それらのほとんどは、売買時に一回だけ負担すれば済むものです。しかし、固定資産税だけは、家を買った後は、毎年必ず支払い続けていかねばなりませんので、後々で悔やまないように、購入する前にきちんとした知識を身に着けておく必要があります。

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大事なマイホームだから…備えておきたい保険

2017年06月17日

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夢のマイホームの購入は人生の中でも一、二を争うほどの大きな買い物となる方も多いでしょう。そんなマイホームにもしも何かあったら不安になると思います。地震や異常気象による水害などの自然災害は予告なくいきなり訪れるものです。それに加え火災や事故なども、いくら注意を怠っていないつもりでもちょっとした隙に起こってしまいます。そのような万が一の時の為に保険は必要なのです。ではどのような保険に入ればよいのでしょうか。少しご紹介していきたいと思います。

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住宅購入にあたり養育費が家計を圧迫している家庭が考えておきたいライフプラン

2017年06月16日

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生涯年収から、子供が成長して養育費がピークになる時にかかる金額や生活費、老後の貯蓄などを差し引けば、家計を圧迫しないで住宅ローンを返済できる金額を知ることができます。住宅資金を多くしたいなら、定年退職後も働いたり、学費の支払いに奨学金を利用したりする方法があります。今後のライフプランを見直すなら、家族と話し合ってみましょう。

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税制改正による、固定資産税や住宅ローン控除に関する見直し

2017年06月15日

2017年の税制改正により個人所得課税や資産課税や法人課税等において見直しがありました。今回は、住宅にかかわる、固定資産税の見直しや住宅ローン控除に関する見直しについてご紹介します。

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売却時、フラット35を引き継ぐ?「アシューマブルローン」

2017年06月12日

長期優良住宅の認定を受けた住宅について、物件売却時に購入者へ債務を引き継ぐことができる住宅ローン、【フラット35】(アシューマブルローン)の取り扱いが開始されました。利用するタイミングによっては、売却時に低金利で購入者へ引き継ぐことができます。具体的にどんな商品なのかを見ていきます。

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どの金利を選べばよい?住宅ローンを賢く借りるには

2017年06月11日

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住宅の購入が現実的になってくると、次に気になるのは住宅ローンの組み方です。住宅ローンと一口に言っても、借り方は色々あります。いざ話を聞きに行ったとき、日頃聞き慣れない言葉がたくさん出てくると混乱してしまいがちです。 住宅ローンを賢く借りる為に、固定金利型・変動金利型・固定金利選択型を理解して、それぞれのメリット・デメリットをしっかりと頭に入れておきましょう。

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不動産業者の選択、大手と中小どちらがいい?

2017年06月10日

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このご時世、不動産業者の数はいったいいくつ有るのか把握しきれないほどに、沢山存在しています。それぞれに他社との違いを打ち出してはいるものの、正直言ってどこも同じような気もするし、でも、不動産の売買なんて莫大な資金が動くのですから、業者選びは気の抜けない重要なプロセスですよね。大手の知名度と安心感を取るか、はたまた中小企業で融通を最大限利かせるか…不安な方のために失敗しない業者選びを紹介したいと思います!

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念願のマイホームを建てるために!賢い頭金の貯め方

2017年06月08日

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慣れ親しんだこの生活も良いけれど、そろそろマイホームの購入を考えている人はいませんか?貯金が少ないからと諦める必要はありません。実は頭金を増やすちょっとした裏技があるんです。1人でコツコツ貯めるのに限界を感じ始めたら、便利なサービスや制度を利用しましょう。

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