お役立ち情報コラム

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住宅ローンの借り換え、本当にお得?

2017年07月03日

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住宅ローンが家計を圧迫しているという声は少なくありません。せっかく購入した一戸建てやマンションなのに、その支払いのおかげで家族の生活に窮屈を強いられるなら、「ローンの借り換え」を検討することも必要です。ローンの借り換えに関して、支払う側にメリットがあるのは当然のことですが、いくつかデメリットも考えられるのでご紹介します。

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家を買い替えたい!売却を有利に進める不動産業者選びのコツ

2017年07月02日

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家は生活の基盤であり、家族の憩いの場であるべき大切な場所です。しかし、一度手に入れても家族構成や状況の変化によって買い替えが必要になる場合があります。 実際に買い替えが必要になったとき役に立てるように、家の売却について頼りにできる不動産業者の選び方のコツをまとめました。 家族にとってより良い買い替えを実現するために参考にしてください。

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住宅ローンの返済方法で総返済額はどう変わる?

2017年07月01日

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マイホームを購入する場合、大半の人はその時勧められた方法や良いと思った方法で住宅ローンを組み、そのまま返済し続けます。しかし、ベストな住宅ローンの返済方法とはずっと同じではなく、そのときの個人のお財布事情や世界の金利の変動などにより移り変わっているのです。返済方法を見直すことで返済総額が大幅に下がることもあるので、あなたに合ったベストな返済方法を検討してみましょう。

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どっちを選ぶ?マンションVS一戸建て

2017年06月30日

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今住んでいる場所を住み替えるのに、マンションがいいのか、一戸建てがいいのか、迷ってしまう場合があります。長い目で見ると、費用で得をするのはどちらなのか、実際生活した上で便利なのはどちらなのか、将来売却するなどする場合、資金面で考えるとどちらが良いのかなど、いろいろ考えてしまいます。マンションと一戸建ての双方のメリットを比較して見ましょう。

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住宅ローンを組む前に知っておきたい”教育にかかるお金”

2017年06月29日

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住宅を購入する際には、子供の成長に伴う出費についても、視野に入れて考えることが必要といえるでしょう。最近では、小学生のうちから将来を見据えての取り組みに励む家庭が増えています。中学受験を意識しての塾通いや家庭教師、習い事やスポーツなどと何かとお金がかかるものです。住宅ローンを契約する前には、今後にかかる費用をシュミレーションしてみるなどして、チェックすることが重要です。

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住まい探しのポイントは”どんなライフスタイルを叶えたいか”

2017年06月27日

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家を買うことは人生において最も大きなイベントの一つであるといえますが、たとえとても立派で恰好のいい家を買っても、実際に住む自分や家族がどう感じるかは別なものだったりします。 こんなはずじゃなかった!というような失敗をしないためにも、まずはどんな暮らしをしたいか、今、5年後、10年後といった未来に目を向け、ライフスタイルについて考えてみましょう。 そしてどのように購入する家を決めていけばよいのか、こちらで解説いたします。

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住宅ローンを組む前に知っておきたい”老後にかかるお金”

2017年06月26日

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住宅ローンの返済期間は決まっていますが、何年老後生活があるかは誰も知ることができません。若い時はTシャツにGパンさえあれば暮らせても、歳を取ると治療費や保険代などお金が必要なことが多くなります。若い時は収入の不足分をアルバイトで補えても、老後生活では年金と貯金が主な財源になるため、若い感覚だけで住宅ローンを組むと後悔することになります。

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一戸建てを建てるなら!資金調達について

2017年06月25日

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住宅の購入は、人生で最も大きな買い物と言われています。購入する住宅の種類によって、かかる費用はさまざまですが、大きな買い物だけに資金の調達方法はしっかり考えたいものですね。ここでは銀行で住宅ローンを組む上で必要な基礎知識をご紹介します。住宅ローンを組むにもいろいろな条件があります、ぜひ参考にしてください。

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繰上返済はいつすべき?もっと後ですべき?

2017年06月24日

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節約がテーマの雑誌やテレビ等で、住宅ローンの負担を減らすために繰上返済を薦めている特集が良くあります。まとまったお金があるなら、すぐに返済期間を少なくして将来を楽にしたいと考える人がいるでしょう。ただ、繰上返済がお得になるにはタイミングがあるようです。 繰上返済には期間短縮型と返済額軽減型の2種類があるので、それぞれのメリットとデメリットをまとめました。また意外に忘れがちな、繰上返済の手数料についても知っておきましょう。

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住宅購入にあたり共働き夫婦が考えておきたいライフプラン

2017年06月23日

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一生に一度の買い物と言われるのが住宅購入です。 数千万円という大きなお金が動くため、住宅購入をライフステージの中に組み込んだ上で慎重に予算を決めなければいけません。 共働き夫婦の場合、どのようなことを考えれば適切な住宅予算を決めることができるのでしょうか。 またローンの月々の返済額や期間はどのように決めればよいのでしょうか。

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