お役立ち情報コラム

お役立ち情報コラム

住宅購入計画スタート!借りられる住宅ローンの種類は?

2017年05月18日

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住宅ローンには「民間融資」と「公的融資」がありますが、この中間的な融資もあります。民間の金融機関と公的機関が連携して行われており、固定金利が魅力です。融資条件は満70歳未満で日本国籍や永住権を持っていることのほか、年収に占める返済金に基準があります。耐震強度が高いなどの優れた住宅は、金利が一部低くなるプランも利用できる場合があります。

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住宅購入後のお金の節約術!繰り上げ返済の仕組みは?

2017年05月15日

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住宅を購入後、お金を節約するため繰り上げ返済することができます。通常月々の返済にプラスして多く返済することにより、返済期間を短くすることが可能です。この繰り上げ返済には、返済期間を短くする「期間短縮型」と、返済期間は固定のままで月々の返済額が軽減される「返済額軽減型」の2種類があります。繰り上げ返済についてご紹介します。

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譲渡損失の繰り越し控除とは?家の買い替えで考えておきたいこと

2017年05月14日

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家の買い替えは大変な決断です。生活スタイルに変化をもたらすだけでなく、莫大なお金を動かすことになります。 しかも現在の住まいと新しい住まいの市場価値の違いによって損をすることもあります。 でも、そんなときに受けられる控除があるんです!どんな場合に控除が受けられるのか、いつまでに何の税金に対して受けられるのか詳しく解説します。

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住み替えの場合は売却と購入、同じ不動産業者に任せた方がよいの?

2017年05月13日

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家を住み替えたいとき、売却と購入を同じ不動産業者に任せることで得られるメリットがあることをご存じですか? 仲介手数料が安く済むのは意外と侮れないメリットです。 しかし本当に同じ業者に任せることが100%よいのでしょうか。メリットもデメリットも含めて知り、満足いく家の売買ができるように準備ておきましょう。

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家の買い替え、どちらを先行する?売却or購入

2017年05月11日

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ライフスタイルの変更や引っ越しに伴って、家を買い替える事があるかもしれません。そんな時、問題となってくるのが既存住宅の売却と新居購入のタイミングです。どちらを先にするかはメリット・デメリットをしっかり理解して判断するのがよいでしょう。自分の資産やローンの状況に合わせて、無理のない買い換え計画を立てていきましょう。

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どれくらいが最適?住宅ローンと頭金のバランス

2017年05月08日

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マイホームの購入にあたって多くの方が利用する住宅ローン。この住宅ローンの借入はしっかりと計画的に行わないと結果的に損をする可能性があります。しかし実は、頭金と借入金のバランスによって、返済料金を抑える事が出来たり、選べる住宅ローンのプランが広がったりすることもあるのです。今回はそんな住宅ローンと頭金のバランスについてご紹介します。

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希望の予算に合った住宅を見つけるために知っておきたい相場について

2017年05月07日

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住宅の購入を検討している方にとって、予算の問題は大きいものだと思います。できれば予算をオーバーせずに理想の住宅を手に入れたいと、多くの方が考えているのではないでしょうか。そこで学んでおきたいのが、住宅の価格の相場についての知識です。ここで相場についての正しい知識を身につけて、いざというときに役立てられるようにしておきましょう。

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住宅ローンの落とし穴!借入時にやってはいけないこと

2017年05月07日

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マイホームを購入する際、多くの人が住宅ローンをいくら借りるか、月々の返済をいくらにするか、頭を悩ませます。無理な返済プランを立てると、後に後悔することにもなりかねません。また、不測の事態が起こった時に、家計の破綻を招くおそれもあります。そこで、住宅ローンの借り入れの際、やってはいけない注意点をまとめましたので、ぜひ参考にしてください。

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設計に費用は?リノベーションの設計料の相場について

2017年05月06日

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元々欧米では当たり前のリノベーション、日本でも近年注目を浴びる機会が増えているので、興味がある方も多いと思います。国や金融機関も中古物件購入+リノベーションを後押しする制度やローン商品を出しています。しかし、一体どのくらいの費用がかかるのでしょうか。リノベーションには工事費の他に、設計費、現場管理費などがかかります。それぞれ相場をみていきましょう。

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住宅購入にあたりシングル男性が考えておきたいライフプラン

2017年05月06日

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初めて家を購入して一人暮らしを始める男性にとって考えなくてはいけないことがあります。 それは、自分の将来のこと、つまり、支出や収入と、それに合わせた無理なく買える住宅の選択、そしてローンの支払いが難しくなってしまった万が一の時のことなど様々です。一人での大きな買い物の前に、しっかりとライフプランを考えていきましょう。

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