お役立ち情報コラム

お役立ち情報コラム

IT重説の運用開始

2017年10月21日

2017年10月より不動産の賃貸取引でテレビ会議などのITを用いて重要事項説明を行う、IT重説の本格運用が開始されました。

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フラット35の団体信用生命保険

2017年10月15日

フラット35の制度変更があり、団体信用生命保険の支払い方法や保障内容、フラット35Sの引き下げ幅が変わりました。

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マンション購入の際には必要経費に注意

2017年10月06日

マンションを購入する際には、毎月かかる経費にも注意する必要があります。今回は特に「修繕積立金」を中心に見ていきます。

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公務員の育児休業のリスク

2017年08月14日

公務員の共働き世帯の場合は、銀行の信用度が高く、高額の住宅ローンの審査が通りやすいです。しかし、民間企業が1年なのに対し、3年間取得できる育児休業によって、返済計画が狂ってしまうというリスクがあります。

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三世代同居支援のある自治体

2017年08月10日

アベノミクスの「ニッポン一億総活躍プラン」では、「大家族で、世代間で支え合うライフスタイルを選択肢として広げるため、三世代同居・近居をしやすい環境づくりを推進する」として、三世代同居に対応した優良な住宅の整備やリフォームの支援、子育て世帯とそれを支援する親族世帯との近居の支援を打ち出しています。それに伴い、各地の地方自治体でも様々な三世代同居支援を行っています。

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様々な種類がある疾病保証、本当に必要?

2017年08月06日

銀行から住宅ローンを借りる際には、基本的に団体信用生命保険に加入します。通常は保険料が金利に既に含まれているので別途支払う必要はありません。それに加えて、三大疾病や七大疾病、八大疾病等、保険料を金利に上乗せで支払い(または別途支払い)、保証内容を厚くできる様々な商品が出ています。どんな商品があるのか、必要性を見ていきます。

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購入申し込み後の売買契約とは?

2017年07月27日

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住宅購入の申し込みをした後は売買契を交わし、契約書にサインをします。これによって売買契約が成立し、住宅を取得することができます。しかし、一般の人にとっては住宅という大きな購入を決める売買契約がどのようなものなのか分からず不安ですよね。不動産の専門用語なども出てきますので、住宅の売買契約についてここで少し知っておきましょう。

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中古住宅の購入に使える住宅ローン

2017年07月25日

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中古住宅の購入であれば、新築住宅より価格は安く設定されている場合が多いでしょう。それでも全額キャッシュで購入する事など大抵の人は出来ません。ですので当然、住宅ローンを検討することになるでしょう。中古住宅でも住宅ローンは組めますが、新築住宅の住宅ローンとは違う注意点がありますので、それについて押さえておきましょう。

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どのタイミングでするの?不動産登記について

2017年07月24日

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夢のマイホームを実現するにあたり、住む場所を決め土地を購入し、建物を建てるという流れは想像できますが、この土地に関しての住所や面積等、建物の構造体などを含む「不動産登記」が必要なことはご存知でしょうか。住居の売買取引すべてを順調に行うための必須事項なので、登記のタイミングなどを理解しておくことが大事です。

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一戸建て購入希望!物件の見学でチェックしたいポイン

2017年07月23日

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『カーポートで愛車のお手入れ』『お庭で小さな家庭菜園』『ちょっと手の込んだDIYに挑戦』『子供をのびのび育てたい』など、やりたいことや出来る事が無限に広がる一戸建て住宅です。賃貸物件では出来なかった事にどんどん挑戦してみませんか。 今回は、一戸建て住宅の購入を考えるあなたに【物件見学の時にチェックすべきポイント】をご提案します。

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